Гармония индивидуальности  

Не секрет, что растущие темпы малоэтажного жилищного строительства в России сопровождаются беспорядочной за­стройкой. Коттеджные поселки растут как грибы после до­ждя, при этом их планировка и общий внешний вид имеют весьма отдаленное отношение к современному архитектурному дизайну. Вот и получается, что каждый дом хоть и красив сам по себе, в целом вид у населенного пункта непрезента­бельный, аляповатый. А то и просто отталкивающий. 

Микрорайон «Соляное» должен стать уникальным в своем роде проектом, где красота, комфорт и индивидуальность домов будут объединены общей концепцией застройки. Это, конечно же, не означает, что все дома здесь будут одинаковые. По мнению Татьяны Зарубиной, генерального директора компании «Полистром-Ч», которая занимается вопросами общего дизайна Соляного, гармония будет достигаться за счет современных архитектурных решений.

Красивые ландшафты, выдержанная в одном стиле цветовая гамма, общие элементы отделки оград создадут впечатление цельного, но ни в коей мере не в ущерб индивидуальности. «Мы хотим, чтобы люди остались довольны архитектурой поселка, чтобы не только дома были красивыми, но и все вокруг дышало красотой и элегантностью», - говорит Татьяна Васильевна.  

Разнообразие подходов

Застройкой и исполнением замысла заказчиков с учетом общей концепции строительства микрорайона «Соляное» занимаются семь подрядных организаций. У каждой — своя изю­минка, свой подход к выбору материалов, так что вкусы будущих жителей, даже самых капризных, будут удовлетворены. Дома строят как из традиционного кирпича, так и с применением каркасно-панельного метода. О некоторых из них расскажем отдельно.

Каркас за 3 дня

О   методах строительства ООО «ЭКОПАН-Поволжье» (лиц. № Д882824, выд Фед. агентством по стр. и ЖКХ) го­ворит само название. Технология каркасно­панельного домостроения - одна из самых развитых и набирающих популярность в России. В основе ее лежит использование конструкционных теплоизоляционных па­нелей (Kill), обладающих энергосберегаю­щими свойствами и высокой прочностью, для основных элементов здания: стен, покрытий, крыши. КТП состоит из двух ориентированно стружечных плит (ОСП); между которыми в качестве утеплителя в вакууме (для исключения разрушения шва кислородом воздуха) вклеиваются плиты твердого пенополистирола (НДС). В отличие от других пенопластов ППС практически не пропускает и не впитывает воду и не горит.

Дом» построенный по технологии «ЭКОПАН», не имеет «мостиков холо­да», поскольку панели подгоняются друг к другу и герметизируются. Благодаря свойствам ОСП стеновые панели не подвержены впитыванию влаги и гние­нию. При вакуумной обработке панелей гарантия такого дома 140 лет. Он может эксплуатироваться в температурном диа­пазоне от -50 до +50°С и обладает вы­сокими теплоизоляционными свойствами при относительно низкой толщине стен. И строить дома из «ЭКОПАНа» можно в любое время года.

Конструкционные элементы изготавли­ваются в заводских условиях, для изготов­ления панелей на здание площадью около150 м требуется всего несколько дней. Они легко транспортируются в комплекте и быстро возводятся на строительной площадке - сборка силового каркаса выполняется за 3-4 дня.

С эффектом «термоса»

По технологии, основанной на при­менении многослойных стеновых блоков, чебоксарское ЗАО «Весна» (лицензия №ГС-4-21-02-27-0-2116480448-001592-1 выдана ГК РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 24.10.2003) построило уже около 60 объектов не только в Чебоксарах, но и в Йошкар-Оле, Ульяновске, Воронеже, Казахстане. Полиблоки, получили сертификат соответствия Госстроя России.

Полиблок, или многослойный стеновой блок (МСБ), превосходит существующие аналоги, прежде всего теплотехнически­ми характеристиками, высокой степенью заводской готовности и эстетической привлекательностью. Блоки имеют трех­слойную конструкцию, состоящую из несущего слоя керамзитопенобетона, внутреннего слоя из эффективного уте­плителя пенополистирола и наружного декоративного слоя из обычного или цветного бетона. Все три слоя связаны между собой базальто-пластиковыми стержнями.  МСБ очень технологичен при укладке. Кладка стен ведется в один ряд. Снаружи блок имеет декоративную отделку, а Из­нутри стена отделывается гипсокартонны­ми листами или штукатурится. Коробку трехэтажного здания можно выложить за 40-50 дней при сравнительно низкой себестоимости.

Стоимость1 м² общей площади из МСБ составляет порядка 12-14 тыс. рублей. Вес одного кв. метра кладки в три раза легче, обходится в полтора раза дешевле кирпичной.

При эксплуатации зданий из МСБ за­траты на отопление в 3-3,5 раза меньше, чем в кирпичных домах. Стены Из этих блоков создают так называемый эффект «термоса», т. е. они не пропускают через себя ни холод, ни тепло. Поэтому в таком доме зимой тепло, а летом прохладно.

Качество, проверенное веками

На фоне многоликости новых, при­шедших с Запада технологий, наверняка многих заинтересует вопрос: «А что же с традиционным кирпичом? От него что, совсем отказались?» Вовсе нет. Тем более, что спрос на кирпичные дома всегда был большим: немало людей, которые считают, что лучше них человечество еще ничего не придумало.

Впрочем, так же считает и директор ЗАО «Компания «КР» Александр Крисанов, поэтому строго следует традиции строительства, издавна укоренившейся в России. Плюсов у кирпичных строений много. В первую очередь - высокая не­сущая способность. Дома можно строить любой высоты, они прочные и долговеч­ные. Привлекательны и с эстетической точки зрения.

Настоящий знаток кирпича Александр Петрович приветствует только кирпич из натуральной глины, без применения каких- либо красителей. Дескать, природа сама позаботилась о красоте своего продукта и сделала его самых разных оттенков - их около десяти (от «Белой ночи» до терракотового). Так что натуральная цветовая гамма для жителей микрорайона «Соляное» не станет недоступной. Еще один нюанс - при строительстве «Компа­ния «КР» использует только Голицынский кирпич.

Для любителей натурального

Вкусы любителей дерева в микро­районе также учтены. Тем более что деревянный (брусовый) дом для русского человека - самый «настоящий» и самый уютный. Во-первых, он очень экономичен и лучше всего сохраняет тепло в зимние морозы. Во-вторых, в нем не чувствуется сырости, так как его стены обладают способностью выводить из помещения излишнюю влажность.

Возведением именно таких домов вот уже несколько лет занимается ЗАО «Инжиниринг» из Йошкар-Олы (лиц. ГС-4-12-02-27-0-1215081604-001151-2 выд. Фед. агентством по стр. и ЖКХ).

Жилье, построенное этой фирмой, отличается высоким качеством, надежностью и свое­образным изяществом, присущим только произведениям деревянного зодчества.

Слабый грунт - не помеха

Невысокую стоимость и короткие сроки продолжительности стррительства предла­гает и ЗАО «Дизайн» (лиц. № Д916425 выд. Фед. агентством по стр. и ЖКХ). И не случайно их дома из экобруса в Чебоксарах привлекли внимание строи­телей других рещонов — Архангельской Области, Сибири и Дальнего Востока. Они готовы рассмотреть возможность заключать договоры не только на по­ставку этого уникального материала, но й на наладку и запуск линии по его производству.

Состоящий из экологически чистых компонентов (древесных хвойных опилок, каустического магнезита, бишофита) эко­брус обладает высокой морозостойкостью, высокой прочностью, не горючестью, не подвержен гниению.

Теплопроводность стены из экобруса толщиной 15 смсоответствует тепло­проводности кирпичной кладки толщиной в два с половиной кирпича (65 см). И стоимость квадратного метра обойдется в 15000 рублей.

На сегодня фирмой «Дизайн» введена в строй первая линия по производству экобруса, мощность которой составляет 2000 кубометров бруса в год, что по­зволяет возводить до 50 домов средней площадью 200 м². Сроки сборки одного такого дома при готовом фунда­менте не более 20 дней.

Но это еще не все. Активно фирма внедряет другой не менее интересный по своим свойствам материал - пенодекор. Это идеальный материал для широко­го использования в индивидуальном строительстве. Запатентованный материал, экологически чистый, прочный и очень' удобный при обработке, позволяет быстро и самостоятельно построить любой объ­ект в личном хозяйстве, будь то коттедж или хозблок.

Пенодекор с идеальной геометрией всех плоскостей выпускается размерами 270x270x1000. Он может быть раз­нообразной цветовой гаммы. Плоскость блока может быть как матовой, так и полированной. И здания, построенные из пенодекора, не требуют утепления и повторной окраски в течение всего срока эксплуатации.

Преимуществ у пенодекора перед другими стройматериалами тоже не мало. Даже если взять за-основу традиционный кирпич, можно отметить: во-первых, пендекор легче почти в 9 раз, а это значит, нагрузка на фундамент незна­чительная, Во-вторых, он экономичнее. Стоимость 1 ² жилья из пенодекора толщиной 0,27 м составит 8000 руб., в то время как квадратный метр в кирпичном доме той же теплопроводности толщиной 0,65 м составит 35000 рублей. А кроме того, скорость возведения строительства во времени дает экономию в 60%. Пенодекор можно использовать даже на слабых и заболоченных грунтах и в регионах с самым разным климатом. При наличии фундамента собрать дом из этого материала можно за 10 дней. 

Свет без электричества

Компания «ПолистроМ-Ч» ведет строительство домов различного класса: элитные дома (до1000 м²), бизнес-класса (100-500 м²), эконом-класса, домов из сэндвич-панелей с облицовкой сайдингом (75-100 м²). Дома строятся по индиви­дуальным заказам.

Суть технологии состоит в том, что в строительстве используются панели типа «сэндвич», а также в облицовке здания используется облицовочный кирпич. Данная технология позволяет возводить дома в кратчайшие сроки (2-3 месяца). В строительстве используются эколо­гически чистые, энергосберегающие и недорогостоящие материалы, что говорит о положительных качествах технологии. Срок эксплуатации не менее 78 лет (по сертификатам на материалы).

Кроме того, «Полистром-Ч» уже внедрила в производство принципиально новую, экологически чистую и безотход­ную технологию нанесения полимерного покрытия на строительные материалы. Технология позволяет перейти от выпу­ска привычных серо-красных сооружений к широкой цветовой гамме: более 500 цветовых оттенков и фактур с различ­ными степенями блеска — от высоко глянцевых до глубоко матовых. А можно выбрать специально текстурированные покрытия для получения декоративных эффектов - антик, муар, апельсиновая корка, крупномелкая шагрень.

Покрытия обладают хорошей стойко­стью к ультрафиолету (светостойкость), морозостойкостью, высокой стойкостью к действию кислот, щелочей, солей, пре­пятствуют проникновению влаги в строи­тельные материалы. То есть нанесение полимерного покрытия на поверхность различных строительных материалов зна­чительно улучшит их физические свойства и долговечность.

Последняя разработка фирмы, которая предполагается к использованию в проекте «Соляное», — самосветящееся в темноте покрытие. Достаточно нанести его на ме­талл, кирпич, бетон, стекло и позволить свету попадать на него в течение 10-15 минут, после чего участок с покрытием будет 10 часов светиться в темноте. Вывески с названиями улиц, номерами домов, указатели, отметки для парковки автомобилей будут светиться без под­ключения К электрической сети. Так что жителям поселка не будут страшны даже веерные отключения электроэнергии.

   © "Советская Чувашия" №74-75, 17 апреля 2008 года